地铁小镇景观类设计一等奖，最大亮点：四季皆有色叶植物，自然、恬静、舒适。(设计者叶婷、陈健，新利18彩票 )

颁奖现场

明年，南京地铁4号线开通运营，围绕东流站、青龙站、桦墅站，南京将打造一个容纳居住人口约22万人、提供就业岗位约18万个的青龙国际社区。这也是南京市以TOD(以公共交通为导向)开发模式兴建的第一个国际社区。

9月27日，首届南京青龙国际社区大学生创意设计大赛在南京大学落下帷幕，南京十余所高校大学生的42份参赛作品展现了年轻人的智慧与创意。该创意大赛由南京地铁小镇开发建设集团有限公司、江苏省社区发展研究会以及江南时报主办，鼎星社会组织创业中心及共青团南京大学委员会承办。

大学生设计未来地铁小镇

规划局：争取在整体规划时用到实处

南京市规划局相关人士坦言，地铁小镇兴建之初，确有经济利益上的考量，但随着地铁的不断建设，尤其是采用TOD模式之后，“越来越多的人都意识到南京地铁具有的公益性及公共服务属性不仅体现在提供公共交通上，更需要不断扩展到新型城镇的开发之中。”

今年5月25日，南京青龙国际社区大学生创意设计大赛正式启动。在鼎星社会组织的整合之下，主办方成功邀请了南京十余所高校的大学生参与到地铁小镇的设计中来。“将来大学生们可能是地铁小镇的居民，通过动员他们参与到推进TOD模式的建设与发展中很有必要也很有意义。”江苏省社会科学院社会学所所长张卫表示。

南京理工大学环境设计专业讲师徐耀东在点评大学生的创意作品时表示，参赛作品各具特色，“农林院校的学生在设计时比较注重生态环境方面的元素融入，艺术院校的学生更注重作品整体美感及色彩上的出新，而建筑院校学生的作品则更注重空间功能上的安排。”

南京市规划局副局长孙银根在总结此次创意设计大赛时表示，大学生参与设计地铁小镇，是整个TOD模式中精雕细琢的一笔。“赛后应将参赛作品进行系统性的收集，争取在地铁小镇整体规划时可以用到实处。”

南京地铁小镇开发建设集团有限公司董事长袁校柠表示，设计者的手印或脚印有望“烙印”在未来的地铁小镇中。

南京为何要建地铁小镇？

分散主城压力减轻买房负担

地铁小镇，既能缓解人口过度集中带来的“城市病”，分散主城压力，又能推动城乡统筹发展，促进城乡之间良性互动。虽然位置远一些，但是地铁小镇交通比较方便，房价便宜，也是缓解居民买房压力的新思路。

国内外很多城市都采取了这种被称为TOD(公共交通导向)的开发模式。如中国香港，全港约有45%的人口居住在距离地铁站仅500米的范围内，九龙、新九龙以及香港岛更是高达65%。再如新加坡的地铁小镇，全是政府投资建设的大型公共租屋组团，通过地铁连接中心城市，交通非常方便。

地铁小镇如何改变生活？

特色宜居的全新城市“生活圈”

目前南京地铁总里程已达85公里，每天有150万南京市民“地下”出行。未来南京地铁将和公交、出租一道承担近50%的市民出行任务。地铁小镇不单纯是为了商业开发，而且是新型城镇化和城乡统筹的新抓手。到2020年南京共规划新建13条地铁线，从地图上看，南京地铁线如主城摊开的“手掌”，伸向郊区。沿线的地铁小镇，将成为连接城乡的节点和纽带。

这些地铁小镇不仅可以缓解城市发展对土地的渴求，更能对城市人群进行有效分流。以前很多市民不愿意到城郊或更远一些的片区去置业居住，是因为生活成本太高、时间消耗太多。地铁小镇建成以后，交通便捷了，交通成本、时间成本降低了，肯定能吸引广大市民。如一些毕业不久的新就业大学生，都可以到地铁小镇居住。

地铁小镇在规划建设过程中，除了会考虑同步文化、教育、医疗等生活配套设施外，还会考虑适度进行产业开发，为小镇居民提供就业。比如国外有些城市，会在地铁沿线根据人流量、周边环境特色规划建设地铁小镇，配套建设休闲咖啡吧、茶吧和商业商务设施等。人们利用地铁这种快捷的交通工具，可以在地铁小镇进行商务接洽、休闲消费等。

围绕南京地铁的TOD模式如何推动新型城镇化建设，以及新型城镇化过程中社会组织如何参与进来，来自南京大学、南京林业大学及南京理工大学等高校的社会学与城市规划专家学者给出了自己的看法。

南京大学城市科学研究院院长张鸿雁教授：

地铁小镇最好做到一镇一主题

南京地铁小镇在建设过程中有三个值得我们注意与思考的地方。第一，要做好地铁小镇的定位工作。地铁小镇的价值是无限的，需要我们在规划时围绕南京地铁文化和特色去设计，例如将南京的十朝文化融入到地铁小镇的建设中，做到一镇一主题。其次要做好地铁小镇的社会发展规划，将产业和就业融入进去。地铁小镇不仅是一个居住性社区，更应成为一个充分就业的社会型社区。其三要设计好引导模式，在地铁小镇的社区管理中做到社区自治，把地铁小镇打造成一个乐活社区。

南京理工大学社会社工系主任、博导张曙教授：

把满足人的精神需求与开发商利益结合起来

社会工作研究的是人的需要和如何满足这些需要，作为TOD模式兴建的地铁小镇，在物质层面相信可以非常容易地满足对人的物质需求，未来更要侧重满足人的精神和文化需求。居民这些个性化的需求是房地产商很难预估的，缺乏科学客观的评估，因此，需要找到相应的专业社会组织服务机构去进行客观的第三方评估。社会组织应当成为执行主体，同时，社会组织里的工作人员应当具备相关专业的素养，如社会工作学、心理学、医学等，只有在保证工作人员的专业性的基础上，才能更好地对接需求，提供专业化的社会工作服务。希望未来能够成立社会型企业，推动人的社会福利需求与企业利益相结合的发展模式。

2014年9月29日《中国江苏网》：http://jsnews.jschina.com.cn/system/2014/09/29/022014202.shtml